Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1308593 | SIP-ID: MR3121

GROSSES HAUS * GEHOBENE AUSSTATTUNG * AUF DEM LAND*

jpg - Einfamilienhaus in 19372 Spornitz mit 260m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 19372 Spornitz mit 260m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 19372 Spornitz mit 260m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 19372 Spornitz mit 260m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 19372 Spornitz mit 260m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1722 m²

Adresse

19372 Spornitz

Mark Rogmann
Arne Wulf Immobilien
Mark Rogmann
Arne Wulf Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
19372 Spornitz
Loading (MapContainer)
Spornitz ist eine ländliche Gemeinde im Südwesten des Landkreises Ludwigslust- Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt 11 km westlich von Parchim. Die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust verlaufen durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar (8 km).
Spornitz liegt am nördlichen Ausläufer der Ruhner Berge, am Übergang der Landschaft in die flachen Ebenen des Landschaftsschutzgebietes "Die Lewitz", die größte zusammenhängende Wiesenlandschaft Deutschlands und bietet beeindruckende Naturschauspiele. Ideal für Rad- und Wasserwanderungen, Ornithologen und Naturfotografen finden hier ein Eldorado.
Der Ort bietet ein reges und familiäres Vereinsleben, ob bei der freiwilligen Feuerwehr, im Fussballverein oder beim Reitsport.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
19372 Spornitz

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Landhaus, welches ca. 1949 auf einem weitläufigen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde und Ruhe, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt auf zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationswohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Wohnfläche: ca. 260 m² aufgeteilt momentan in zwei separaten Wohnungen
++Grundstück: Großzügiges, weitläufiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung
++Zimmer: Mehrere geräumige Wohn- und Schlafräume, ideal für Familien oder Gäste
++Küchen: Zwei voll ausgestattete Küchen – perfekt für flexible Nutzungsmöglichkeiten oder getrennte Wohneinheiten
++Bäder: Moderne und helle Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen
++Pool: Großer, gepflegter Pool für erholsame Stunden im eigenen Garten
++Nebengelass als Partyraum genutzt und Dachterrasse
++Stellplätze: Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück
++Sanierung mit modernen Standards
++Viel Platz für Familie, Hobby und Arbeit
++Ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Stadt

Dieses charmante Landhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Objektdaten

PLZ
19372
Ort
Spornitz
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
326 m²
Grundstücksfläche
1722 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,88 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 338.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Arne Wulf Immobilien

Buchholzallee 16 , 19370 Parchim
Mark Rogmann