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Objektnummer: 90091272-1308552 | SIP-ID: M3141

Praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit sonniger Südloggia in Passau Innstadt/ Haibach

360°-Rundgang Außenansicht - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 84m² mieten
Grundriss - Etagenwohnung in 94032 Passau mit 84m² mieten
Nettokaltmiete

720 €

Wohnfläche

84,3 m²

Zimmer

3

Adresse

94032 Passau

Philipp Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Philipp Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
720 €
Warmmiete
920 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Göttweiger Straße
94032 Passau
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Nur 3 km sind es zum Stadtzentrum. Die Strecke können Sie auch mit dem Fahrrad bewältigen.
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein hoher Freizeitwert, u.a. Wanderwege an der Donau sowie im angrenzenden Österreich zeichnen den Standort aus.

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Göttweiger Straße null 94032 Passau

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und ein Etagenlift ist vorhanden. Die Loggia orientiert sich nach Süden mit Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist durchgehend mit Laminat Böden versehen, Bad/WC wurden vor ein wenigen Jahren komplett erneuert.

Ausstattung

WG geeignet
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Flur, Südloggia mit Abstellraum.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 84,32 m².

Objektdaten

PLZ
94032
Ort
Passau
Straße
Göttweiger Straße
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
84,32 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Mietvermietet und im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerabteil.

In der Nähe des Wohngebäudes finden sich Parkplatzmöglichkeiten.

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

720,00 € netto
+ 200,00 € ZH/NK
920,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieterinformationen

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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32 , 94032 Passau
Philipp Resch