Objektnummer: 90091272-1308460 | SIP-ID: MS20251771
Praxis-/Büro - Zentraler geht`s nicht - ein Katzensprung in die Altstadt!
Kaufpreis
349.000 €
Gesamtfläche
169 m²
Adresse
87600 Kaufbeuren
Martin Sutter
Sutter-Immobilien Team - GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Alte Weberei
87600 Kaufbeuren
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Zentrale Lage im 3. Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am
Rande der Altstadt.
Busbahnhof in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe.
Rande der Altstadt.
Busbahnhof in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Massivbauweise, 4-geschossig, Lift, 2 oberirdische PKW-Stellplätze, 2 Tiefgaragen-Stellplätze.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1990), Verbrauchsausweis vom 02.10.2017, Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 72 kWh/(m²a) - Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 264 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Der Heizkessel wurde 2021 erneuert.
Übernahme nach Vereinbarung möglich. Momentan sind die Eigentümer im Umzugsstress. Daher sind keine Innenbilder möglich. Eine Innen-Besichtigung kann aber gerne erfolgen.
Das Hausgeld beträgt monatlich 440,00 Euro.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1990), Verbrauchsausweis vom 02.10.2017, Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 72 kWh/(m²a) - Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 264 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Der Heizkessel wurde 2021 erneuert.
Übernahme nach Vereinbarung möglich. Momentan sind die Eigentümer im Umzugsstress. Daher sind keine Innenbilder möglich. Eine Innen-Besichtigung kann aber gerne erfolgen.
Das Hausgeld beträgt monatlich 440,00 Euro.
Ausstattung
Kein Kellerraum, dafür aber ein extra Abstellraum auf der Etage.
4 Büroräume, Vorplatz/Empfang, Küche, WCs.
Die Einteilung ist auch variabel möglich.
4 Büroräume, Vorplatz/Empfang, Küche, WCs.
Die Einteilung ist auch variabel möglich.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Gebäudeart
Zuordnung
Anbieterinformationen
Sutter-Immobilien Team - GmbH
Innovapark 20 , 87600 Kaufbeuren