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Objektnummer: 90091272-1308254 | SIP-ID: 66

Hier genießt man Wohnen !

jpg - Einfamilienhaus in 04808 Thallwitz / Lossa mit 135m² kaufen
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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1020 m²

Adresse

04808 Thallwitz / Lossa

Sigrun Ries
Sigrun Ries

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.

Lage

Straße nicht freigegeben
04808 Thallwitz / Lossa
Loading (MapContainer)
Lossa ist ein kleiner beschaulicher Ort, mit ca. 150 Einwohnern, in der Gemeinde Thallwitz.

Die Grundschule befindet sich in Thallwitz.
Kindertagesstätten sind in den Orten Thallwitz, Röcknitz und Nischwitz vorhanden.

Bäcker, Fleischer und Bio-Vermarkter sind in den angrenzenden Orten (Thallwitz, Böhlitz, Röcknitz)
ansässig.

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04808 Thallwitz / Lossa

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause!

Dieses schicke EFH wurde 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet.
Es besticht durch seine besondere Raumaufteilung.

Über den Eingangsbereich gelangt man auf das Gäste-WC , in die im Erdgeschoß befindlichen Räume und über die Treppe ins Obergeschoß.
Die Räume im Erdgeschoß umfassen eine geräumige Diele, das Duschbad, zwei Zimmer, das Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon und die Küche.

Im Dachgeschoß, welches komplett ausgebaut ist, erwartet sie eine große Galerie, ein Wannenbad und ein sehr großes Zimmer.
Die Galerie lässt sich hervorragend als Rückzugsort oder Empfangsort für Freunde herrichten. Von hier aus hat man einen herrlichen unverbauten Ausblick in die Natur und das zu jeder Jahreszeit.

Im Keller befinden sich neben Heizraum, Hausanschlußraum und Waschküche weitere 2 großzügige Räume. Da alle Räume mit Fenstern versehen und beheizt werden können, eignen sie sich zur Nutzung als Arbeitszimmer und Hobbyraum.
Der Wärmeerzeuger wurde 2021 erneuert.

Über eine großzügig angelegte Einfahrt, versehen mit einer elektrischen Toranlage, gelangt man auf das ca. 1020 m² große Grundstück. Eine Garage mit angrenzender Sitzecke ist vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist von einer üppigen Hecke umgeben.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
04808
Ort
Thallwitz / Lossa
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1020 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sigrun Ries
Ries-Immobilien
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Sigrun Ries