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Objektnummer: 90091272-1304017 | SIP-ID: BZ AB 1361

Bezugsfrei! Großzügiges Ladengeschäft mit einladender Schaufensterfront in frequentierter Lage!

Ansicht Bild 1 - Ladenlokal in 26160 Bad Zwischenahn mit 105m² mieten
Ansicht Bild 2 - Ladenlokal in 26160 Bad Zwischenahn mit 105m² mieten
Eingangsbereich - Ladenlokal in 26160 Bad Zwischenahn mit 105m² mieten
Schaufenster - Ladenlokal in 26160 Bad Zwischenahn mit 105m² mieten
Verkaufsraum Bild 1 - Ladenlokal in 26160 Bad Zwischenahn mit 105m² mieten
Nettokaltmiete

840 €

Gesamtfläche

105,1 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Angela Barghorn
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Angela Barghorn
Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
840 €
Nebenkosten
200 €
Mieterprovision
1260,00 zzgl. MwSt.
Kaution
1.680 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Das Ladengeschäft ist an einer Durchgangsstraße, zentral gelegen inmitten von Bad Zwischenahn. Die Straße "Reihdamm" ist mit vielen Geschäften, Einkaufsmärkten, Versicherungen etc. bestückt.

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

In guter Lage von Bad Zwischenahn (Reihdamm 1c) steht eine geräumige und gepflegte Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus zur Anmietung zur Verfügung.

Die großzügige Büro- oder Ladenfläche mit einer ca. 3,50 m langen Schaufensterfront lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Angrenzend befindet sich ein großer Sozialraum mit Möglichkeit für einen Küchenbereich sowie ein modern gestalteter WC-Raum.
Ein weiterer Raum lässt sich ideal als abgegrenzter Ausstellungsbereich oder Lagerfläche nutzen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 105 m² (davon ca. 90 m² Ladenfläche/Bürofläche).

Der Gewerbeeinheit sind 2 Parkplätze im vorderen Bereich des Hauses zugeordnet.

Mietantritt: bezugsfrei (nach Absprache)
Miete: 790,00 Euro zzgl. 19 % MwSt.
NK: 200,00 Euro zzgl. 19 % MwSt,
Kaution: 2 Monatsmieten
Provisionsanteil für den Mieter: 1,5 Monatsmieten zzgl. 19 % Mwst.

Strom ist direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Ausstattung

Boden: Laminat
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Etage
0
Gesamtfläche
105,13 m²
Verkaufsfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Eelder Straße 3 , 26203 Wardenburg
Angela Barghorn