+ Lage im historischen Dorfkern Pratzschwitz
+ Strand der Kiesgrube fußläufig erreichbar
+ Busanbindung VVO: 50 m
+ Stadtzentrum Pirna: 5 Autominuten
+ Stadtzentrum Dresden: 30 Autominten

+ Wohnanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen
+ 11 Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden
+ gepflegtes Grundstück für gemeinschaftliche Nutzung

+ ehem. Wohnstallhäuser mit Fachwerkobergeschoss (um 1850 gebaut)
+ Fachwerkhäuser stehen unter Denkmalschutz
+ Neubau im hinteren Grundstücksteil (1998 gebaut)
+ voll vermietet: 69.429,12 € p.a. IST-Kaltmiete

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Auf Wunsch stellen wir Ihnen diese jedoch gerne zur Verfügung. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Haus 114a (Neubau):
+ 3x 2-Zimmer-Wohnungen und 3x 3-Zimmer-Wohnungen
+ Tageslichtbäder mit Wanne und WC
+ Balkone im Erd- und Obergeschoss
+ Gas-Zentralheizung
+ separate Kellerabteile für jede Wohnung
+ Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
+ Waschküche

Haus 114 (Altbau):
+ 4 Wohnungen
+ Gebäude um 2000 saniert
+ Erdgeschosswohnungen 2013 saniert
+ 1 Dachterrasse
+ Gas-Etagenheizung für jede Wohnung
+ separaten Schuppen für jede Wohnung

Haus 116 (Altbau):
+ 4 Wohnungen
+ Gebäude um 2000 saniert
+ Erdgeschosswohnungen 2013 saniert
+ Dachgeschosswohnungen 2020/2021 saniert
+ 1 Dachterrasse
+ Gas-Etagenheizung für jede Wohnung
+ separaten Schuppen für jede Wohnung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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