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Objektnummer: 90091272-1301615 | SIP-ID: 16468

360°| Freistehendes Einfamilienhaus in Reute bei Bad Waldsee

Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 88339 Bad Waldsee mit 160m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 88339 Bad Waldsee mit 160m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 88339 Bad Waldsee mit 160m² kaufen
Treppe EG - Einfamilienhaus in 88339 Bad Waldsee mit 160m² kaufen
Laden EG - Einfamilienhaus in 88339 Bad Waldsee mit 160m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

88339 Bad Waldsee

Hubert Mayerhofer
BAUR Immobilien GmbH
Hubert Mayerhofer
BAUR Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
88339 Bad Waldsee
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Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.

Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.

Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.

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88339 Bad Waldsee

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Reute bei Bad Waldsee. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und bietet großzügige Raumaufteilungsmöglichkeiten für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Umgebung des Hauses, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Wohngegend, bietet einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ländliches Leben mit guter Anbindung an Bad Waldsee schätzen. Das Grundstück umfasst ca. 750 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Freizeitaktivitäten und weitere Ausbauoptionen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt genutzt wurde. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Arbeitsbereich. Für Handwerker oder Menschen, die ein Heim mit zusätzlichem Raum für kreative Projekte suchen, ist dieses Nebengebäude eine wertvolle Ergänzung.
Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die für zusätzlichen Stauraum und eine sichere Unterbringung von Fahrzeugen sorgen. Das Haus ist sofort verfügbar, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die eine schnelle Übernahme wünschen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus in einer ruhigen und begehrten Lage zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

**Besondere Merkmale:**
- Baujahr ca. 1920
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstück: ca. 750 m²
- Nebengebäude (ehemals Werkstatt)
- Zwei Garagen
- Sofort verfügbar

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88339
Ort
Bad Waldsee
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BAUR Immobilien GmbH

Waldseer Str. 3 , 88250 Weingarten
Hubert Mayerhofer