Objektnummer: 90091272-1300815 | SIP-ID: 2725
Attraktive, sonnige 3-Zi-Whg. mit Aussicht in Murr! Objekt-Nr. 2725





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Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche
86,5 m²
Zimmer
3
Adresse
71711 Murr
Conni Greschner
Conni Greschner
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
71711 Murr
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Murr ist durch die drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Pleidelsheim der Bundesautobahn 81 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof (mit der Linie S 4 der S-Bahn Stuttgart) befindet sich im vier Kilometer entfernten Marbach, wohin es eine Busverbindung (Linie 460) gibt. Murr verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie über einen hohen Freizeitwert, durch die grüne Umgebung mit vielen Wegen zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren.
Bis 1968 hatte Murr einen Bahnhof an der schmalspurigen Bottwartalbahn von Marbach nach Heilbronn Süd. Beim Empfangsgebäude handelt es sich um einen nachträglich aufgestockten württembergischen Einheitsbahnhof vom Typ I.[7]
Bis 1968 hatte Murr einen Bahnhof an der schmalspurigen Bottwartalbahn von Marbach nach Heilbronn Süd. Beim Empfangsgebäude handelt es sich um einen nachträglich aufgestockten württembergischen Einheitsbahnhof vom Typ I.[7]
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Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Murr und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.
Ausstattung
- Sonniger Südbalkon mit Markise
- Einbauküche
- Bad / WC getrennt
- Keller im UG
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Bad / WC getrennt
- Keller im UG
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der Tiefgarage
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
