**Lage- und Umgebungsbeschreibung**

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Eggersdorf ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.

**Verkehrsanbindung:**
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Strausberg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die Bundesstraße B1/B5 ist ebenfalls schnell erreichbar und verbindet Sie direkt mit der Hauptstadt sowie den umliegenden Städten.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten.

**Freizeit und Erholung:**
Eggersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Der nahegelegene Straussee ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Erholung.

**Bildung und Betreuung:**
Für Familien mit Kindern gibt es in Eggersdorf eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. Die Bildungseinrichtungen sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte und die familiäre Atmosphäre.

**Kultur und Gemeinschaft:**
Die Gemeinde Eggersdorf zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten Gelegenheiten, sich mit den Nachbarn zu vernetzen.

Insgesamt bietet die Wohnung in der Bahnhofstraße eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Erholung als auch Komfort bietet.

Die schöne sowie gut geschnittene (siehe Grundrissskizze) ca. knapp 50 m² grosse 2-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Eggersdorf.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1996 im 2. Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türöffner.

Die attraktive Wohnung besteht insgesamt aus einen Wohnzimmer, einem Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einer offenen Küche, einem Flur sowie aus einem Balkon mit toller und grüner Aussicht.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Das Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Das Wohnhaus liegt in der Nähe vom Wald.

Ein Pkw-Stellplatz kann für 5.000,00 € dazu gekauft werden.

Die Wohnung ist momentan für 360 € kalt vermietet.

- 2 Zimmer
- ca. knapp 50 m²
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Pkw-Stellplatz (5.000,00 €)
- Keller
- gepflegte Anlage
- helles Treppenhaus
- Einkaufsmöglichkeiten fussläufig
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
- Autobahnanschluss in der Nähe
- Bus in der Nähe
- Hausmeister wohnt im Ort
- Fahrradraum im Keller
- grüner Innenhof als Gemeinschaftseigentum
- S-Bahnhof Straßberg in der Nähe

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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