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Objektnummer: 90091272-1299249 | SIP-ID: 7709

Klein, aber fein – Im Herzen von Weisenheim am Berg!

jpg - Haus in 67273 Weisenheim am Berg mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

83 m²

Adresse

67273 Weisenheim am Berg

Mark Byrne
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Mark Byrne
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,5% inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
67273 Weisenheim am Berg
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67273 Weisenheim am Berg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut gelegene Immobilie im Zentrum von Weisenheim am Berg, die im Jahr ca. 1960 erbaut wurde. Die charmante Wohnfläche von 91 m² bietet auf einem Grundstück von 83 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Grundstücksgröße zeichnet sich durch eine besonders günstige Grundsteuer aus.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gute Lage innerhalb des Ortes, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Die Öl-Heizung wurde 1993 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde 2021 umfassend modernisiert, sodass auf diesem Gebiet keinerlei Investitionsbedarf besteht.

Der Eigentümer wird die Immobilie voraussichtlich für ca. sechs Monate noch selbst bewohnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
67273
Ort
Weisenheim am Berg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
489 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
489 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS

Kurbrunnenstraße 20 , 67098 Bad Dürkheim
Mark Byrne