Objektnummer: 90091272-1298478 | SIP-ID: WI 51079
Top-Investment! MFH mit 10 Wohnungen, 475 m² Wohnfläche, Garten & 2 Garagen





+9
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Kaufpreis
639.000 €
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Adresse
45881 Gelsenkirchen / Schalke
Helmut Caspar
Wüstenrot Immobilien
Helmut Caspar
Wüstenrot Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
45881 Gelsenkirchen / Schalke
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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in dem begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufszentren, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Vor dem Gebäude stehen zudem kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort verschafft. Darüber hinaus lädt der friedliche Gemeinschaftsgarten dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen sowie gesellige Stunden zu verbringen.
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Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Kapitalanlageobjekt mit
10-Wohneinheiten, ca. 487 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
- 2 Wohneinheiten je ca. 83,0 m² Wohnfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt per Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.
Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises.
10-Wohneinheiten, ca. 487 m² Wohnfläche,
2 Garagen und 383 m² Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und bietet aktuell
- 8 Wohneinheiten je ca. 43,60 m² Wohnfläche und
- 2 Wohneinheiten je ca. 83,0 m² Wohnfläche
Die Beheizung der Immobilie erfolgt per Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.
Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache und Vorlage eines Kapitalnachweises.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5 , 45468 Mülheim an der Ruhr