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Objektnummer: 90091272-1296174 | SIP-ID: 008-5580-RM

Ehemaliger herrschaftlicher Hof mit großzügigem Wohnhaus, Scheune und Nebengebäuden

Ehemaliger Hof in Kohren-Sahlis - Bauernhaus in 04655 Frohburg mit 217m² kaufen
Eingangsbereich - Bauernhaus in 04655 Frohburg mit 217m² kaufen
Großes Wohnzimmer  - Bauernhaus in 04655 Frohburg mit 217m² kaufen
Abstellraum - Bauernhaus in 04655 Frohburg mit 217m² kaufen
Flur im Obergeschoss - Bauernhaus in 04655 Frohburg mit 217m² kaufen
Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

1977 m²

Frank Müller
Frank Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kohren-Sahlis ist mittlerweile Ortsteil der Stadt Frohburg. Sie liegt im Süden des Landkreises Leipziger Land. Der Ort befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die typisch für die Region sind und namensgebend für das Kohrener Land.
Kohren-Sahlis ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es in der Nähe der B95 und der A72 liegt, die eine wichtige Verbindung zwischen Chemnitz und Leipzig darstellt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Chemnitz und Leipzig, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die ruhige und ländliche Atmosphäre von Kohren-Sahlis macht es zu einem angenehmen Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.

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04655 Frohburg

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen war der Sitz eines ehemals erfolgreichen Landwirts, dementsprechend wurden auch die Gebäude recht großzügig und stabil errichtet. Das denkmalgeschützte Wohnhaus hat beachtlich hohe Geschossdecken und bietet auf zwei Etagen etwa 200 m² Wohnfläche, die nach einer Renovierung wieder repräsentativ genutzt werden können.
Das Gebäude kann ein neues Zuhause für eine große Familie mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobbybereich und Rückzugsorten werden. Die Scheune ist ein weiteres gut erhaltenes und nutzbares Gebäude. Der Innenhof ist von zwei weiteren Seiten mit älteren und zum Teil kaum noch nutzbaren Gebäuden eingefriedet. Hier waren früher Stallungen und darüber einfache Unterkünfte z.B. für Erntehelfer. Ein Umbau zu Garagen oder ein Abriss sind denkbar.
Im Grundstück ist weiterer Platz für Kleintierhaltung und Gartennutzung mit Beeten, Freifläche und Sitzmöglichkeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Platz zum Wohnen und Arbeiten
- Außenjalousien zum Teil elektrisch
- Kachelofen
- Ölzentralheizung
- Hohe Decken
- Scheune und weiteres Nebengelass

Objektdaten

PLZ
04655
Ort
Frohburg
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
1977 m²
Anzahl Zimmer
9
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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