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Objektnummer: 90091272-1295659 | SIP-ID: JG-1752-2025-GM

Charmante Gewerbefläche für Ihr Büro!

Raum - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 79m² mieten
Außenaufnahme - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 79m² mieten
Außenaufnahme - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 79m² mieten
Raum - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 79m² mieten
Küche - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 79m² mieten
Nettokaltmiete

560 €

Gesamtfläche

79 m²

Adresse

06132 Halle / Silberhöhe

Jan Gerliz
Jan Gerliz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
560 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Mieterprovision
Kaution
1.120 €

Lage

Gustav-Staude-Straße
06132 Halle / Silberhöhe
Loading (MapContainer)
Gustav-Staude-Straße 7a, 06132 Halle (Saale)

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Gustav-Staude-Straße null 06132 Halle / Silberhöhe

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut erreichbaren und sofort nutzbaren Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro? Diese ca. 79 m² große Einheit in der Gustav-Staude-Straße 7a bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen professionellen und einladenden Arbeitsort. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Verzögerung bezogen werden.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- EG
- ca. 79 m²
- sofort beziehbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung

Objektdaten

PLZ
06132
Ort
Halle / Silberhöhe
Straße
Gustav-Staude-Straße
Etage
0
Gesamtfläche
79 m²
Bürofläche
79 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Jan Gerliz