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Objektnummer: 90091272-1293655 | SIP-ID: 01958

Neuwertiges Wohnungspaket im Leipziger Stadtzentrum

IMG_7271 - Mehrfamilienhaus in 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt mit 182m² kaufen
Grundriss EG - Mehrfamilienhaus in 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt mit 182m² kaufen
Grundriss OG - Mehrfamilienhaus in 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt mit 182m² kaufen
Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

182,3 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Adresse

04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jannick Hannemann
Jannick Hannemann

Preise und Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. ges. USt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.37
Mieteinnahmen ist
41.640 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
3 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:

- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
- Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten direkt am Bayerischen Bahnhof
- effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung
- Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
- alle Bäder mit bodengleichen Duschen – größtenteils Tageslicht-Bäder
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig

Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
04275
Ort
Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
182,28 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_ERNEUERBAR
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:

https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/paulick-immobilien---angebote.html

oder:

https://www.paulick-thierfelder.immo/

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jannick Hannemann