Objektnummer: 90091272-1293588 | SIP-ID: 214788
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in naturnaher Lage

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Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Adresse
33790 Halle
Norbert Luther & Sohn GbR
Norbert Luther & Sohn GbR
Norbert Luther & Sohn GbR
Norbert Luther & Sohn GbR
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Lage
Am Laibach
33790 Halle
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Halle (Westfalen) im Stadtteil Laibach, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe liegt der Laibachpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Auch der Spielplatz Am Wall ist fußläufig erreichbar und bietet Kindern eine schöne Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Das Objekt profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung:
Die OWL Arena, das OWL Event Center sowie das Firmengelände von August Storck befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die wirtschaftliche Bedeutung des Standorts.
Über die B68 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A33 sowie an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Marktkauf, Lidl), Gastronomieangebote, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Auch der Bahnhof Halle (Westf) ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe liegt der Laibachpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Auch der Spielplatz Am Wall ist fußläufig erreichbar und bietet Kindern eine schöne Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Das Objekt profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung:
Die OWL Arena, das OWL Event Center sowie das Firmengelände von August Storck befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die wirtschaftliche Bedeutung des Standorts.
Über die B68 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A33 sowie an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Marktkauf, Lidl), Gastronomieangebote, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Auch der Bahnhof Halle (Westf) ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Am Laibach" in Halle (Westfalen).
Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Laibachpark – ideal für naturverbundene Menschen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das wirtschaftliche Zentrum rund um die OWL-Arena schätzen.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen. Ein privater Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Laibachpark – ideal für naturverbundene Menschen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das wirtschaftliche Zentrum rund um die OWL-Arena schätzen.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen. Ein privater Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ausstattung
Ausstattung
Ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche und gemütliches Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
Balkon mit Blick ins Grüne
Eigener Außenstellplatz direkt am Haus
Fernwärmeheizung (neu in 2025)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Aktuell vermietet – ideale Kapitalanlage
Ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche und gemütliches Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
Balkon mit Blick ins Grüne
Eigener Außenstellplatz direkt am Haus
Fernwärmeheizung (neu in 2025)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
Aktuell vermietet – ideale Kapitalanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37a , 33790 Halle