Objektnummer: 90091272-1293499 | SIP-ID: 13355
Charmantes, gepflegtes und gut verm. 8-Familienhaus mit Parkgrundstück
+7
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Kaufpreis
2.500.000 €
Wohnfläche
645,5 m²
Grundstücksfläche
3700 m²
Adresse
86356 Neusäß-Ottmarshausen
Steve Hatton
Steve Hatton Immobilien
Steve Hatton
Steve Hatton Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
86356 Neusäß-Ottmarshausen
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Gute Infrastruktur:
ca. 38 min / 67 km Nach München.
ca. 6 min. / 5km zur Autobahn A8
ca. 5,8 km zur B17 / B2
ca. 1,5 km zum den Einkaufsmöglichkeiten Am Schmutterpark
ca. 2,5 km in die Ortsmitte (Rathaus Neusäß)
ca. 600m zum Kindergarten
ca. 3 km zum Schulzentrum
ca. 9 km in die Stadtmitte Augsburgs
ca. 38 min / 67 km Nach München.
ca. 6 min. / 5km zur Autobahn A8
ca. 5,8 km zur B17 / B2
ca. 1,5 km zum den Einkaufsmöglichkeiten Am Schmutterpark
ca. 2,5 km in die Ortsmitte (Rathaus Neusäß)
ca. 600m zum Kindergarten
ca. 3 km zum Schulzentrum
ca. 9 km in die Stadtmitte Augsburgs
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Objektbeschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3.700 m² Parkgrundstück.
8 Wohneinheiten, 5 davon mit jeweils 2 Balkonen (Ost und Wert), eine der DG-Wohnungen bietet eine Loggia zum Gartengrundstück hin.
8 Wohneinheiten, 5 davon mit jeweils 2 Balkonen (Ost und Wert), eine der DG-Wohnungen bietet eine Loggia zum Gartengrundstück hin.
Ausstattung
Die beiden Souterrain-Wohnungen wurden wegen eines Wasserschadens Ende 2024 komplett saniert.
Die Wohnungen sind allesamt in gepflegtem Zustand.
Die Wohnungen sind allesamt in gepflegtem Zustand.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
WE 1 Souterrain 51,11m2
WE 2 Souterrain 32,47m2
WE 3 Ergeschoss 103,67m2
WE 4 Erdgeschoss 114,79m2
WE 5 Obergeschoss 1 103,67m2
WE 6 Obergeschoss 1 114,79m2
WE 7 Dachgeschoss 68,84m2
WE 8 Dachgeschoss 75,54m2
Gesamtfläche . 664,89m2
Putzabzug -19,39m2
(bezogen auf Innenräume ohne Balkone)
Summe 645,50m2
Alla Angaben Zirka-Werte, den vorliegenden Plänen entnommen - unter Vorbehalt - Sie dienen nur der Orientierung.
WE 2 Souterrain 32,47m2
WE 3 Ergeschoss 103,67m2
WE 4 Erdgeschoss 114,79m2
WE 5 Obergeschoss 1 103,67m2
WE 6 Obergeschoss 1 114,79m2
WE 7 Dachgeschoss 68,84m2
WE 8 Dachgeschoss 75,54m2
Gesamtfläche . 664,89m2
Putzabzug -19,39m2
(bezogen auf Innenräume ohne Balkone)
Summe 645,50m2
Alla Angaben Zirka-Werte, den vorliegenden Plänen entnommen - unter Vorbehalt - Sie dienen nur der Orientierung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Steve Hatton Immobilien
Holzbachstraße 15 , 86356 Neusäß