Objektnummer: 90091272-1293303 | SIP-ID: 600
Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und ca. 195 m² Wfl. in ruhiger Lage von Arnsberg-Oeventrop





+16
21 Bilder ansehen
Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche
195,8 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Adresse
59823 Arnsberg / Oeventrop (Sauerland)
Philipp Fischer
Philipp Fischer
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
59823 Arnsberg / Oeventrop (Sauerland)
Loading (MapContainer)
Das Haus befindet sich in einer gemütlichen und ruhigen Wohngegend von Arnsberg-Oeventrop, direkt gegenüber eines großen Spielplatzes – perfekt für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an größere Städte für Flexibilität sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an größere Städte für Flexibilität sorgt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Arnsberg-Oeventrop bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von 195 m² auf einem 632 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Elektrotechnisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und verfügt über eine moderne Smart-Home-Steuerung, mit der Licht und elektronische Geräte sowie die Heizung bequem per Smartphone bedient werden können.
Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Balkon mit elektrischer Markise, Außenbeleuchtung und elektrischen Heizstrahlern bietet. Die Küche, welche von dem Essbereich zu betreten ist, ist der einzige Raum in diesem Haus, welcher noch nicht renoviert wurde.
Zwei weitere Zimmer sowie ein kleines, aber vollwertiges Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Wohnräume auf dieser Ebene sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und abgetrenntem WC, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein angrenzendes Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz, welcher sich flexibel nach Ihren Vorstellungen, z.B. für Hobbys, nutzen lässt und ist mit einem gemütlichen Pellet-Kaminofen ausgestattet. Das Dach wurde im Rahmen des Ausbaus gedämmt und neue Dachflächenfenster eingebaut.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, welche von außen erreichbar ist.
Die Fenster des Hauses sind doppelverglaste Kunstoff-Fenster aus dem Jahr 2006, beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2010.
Von dem Balkon auf der Garage aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, der durch die gute Ausrichtung im Sommer viele Sonnenstunden bietet.
Mit einer Wohnfläche von 195 m² auf einem 632 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Elektrotechnisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und verfügt über eine moderne Smart-Home-Steuerung, mit der Licht und elektronische Geräte sowie die Heizung bequem per Smartphone bedient werden können.
Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Balkon mit elektrischer Markise, Außenbeleuchtung und elektrischen Heizstrahlern bietet. Die Küche, welche von dem Essbereich zu betreten ist, ist der einzige Raum in diesem Haus, welcher noch nicht renoviert wurde.
Zwei weitere Zimmer sowie ein kleines, aber vollwertiges Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Wohnräume auf dieser Ebene sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und abgetrenntem WC, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein angrenzendes Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz, welcher sich flexibel nach Ihren Vorstellungen, z.B. für Hobbys, nutzen lässt und ist mit einem gemütlichen Pellet-Kaminofen ausgestattet. Das Dach wurde im Rahmen des Ausbaus gedämmt und neue Dachflächenfenster eingebaut.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, welche von außen erreichbar ist.
Die Fenster des Hauses sind doppelverglaste Kunstoff-Fenster aus dem Jahr 2006, beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2010.
Von dem Balkon auf der Garage aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, der durch die gute Ausrichtung im Sommer viele Sonnenstunden bietet.
Ausstattung
- Saniertes Einfamilienhaus
- 632 m² Grundstück
- 195 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2006
- Öl-Zentralheizung 2010
- Smart-Home-Technik (EIB-Bussystem)
- komplettes Netzwerksystem in jedem Raum
- Hochwertige Haustür mit Fingerabdrucksensor, Kamera und Motorschloss
- Alarmanlage
- Vollständig renoviertes Interieur (bis auf die Küche)
- LED-Einbauleuchten im gesamten Haus
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit elektrischer Markise, Beleuchtung und Heizstrahlern
- Zwei moderne Badezimmer (EG mit Dusche, OG mit Dusche und Badewanne)
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Pelletofen
- Garage
- Pflegeleichter Garten mit Mähroboter
- Ruhige Lage in einer Spielstraße, direkt gegenüber eines großen Spielplatzes
- 632 m² Grundstück
- 195 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2006
- Öl-Zentralheizung 2010
- Smart-Home-Technik (EIB-Bussystem)
- komplettes Netzwerksystem in jedem Raum
- Hochwertige Haustür mit Fingerabdrucksensor, Kamera und Motorschloss
- Alarmanlage
- Vollständig renoviertes Interieur (bis auf die Küche)
- LED-Einbauleuchten im gesamten Haus
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit elektrischer Markise, Beleuchtung und Heizstrahlern
- Zwei moderne Badezimmer (EG mit Dusche, OG mit Dusche und Badewanne)
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Pelletofen
- Garage
- Pflegeleichter Garten mit Mähroboter
- Ruhige Lage in einer Spielstraße, direkt gegenüber eines großen Spielplatzes
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns zurück und stellen Ihnen weitergehende Informationen zur Verfügung.
Nach Vorlage eines entsprechenden Kapital- oder Finanzierungsnachweises vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
www.fischer-immobilien.nrw
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns zurück und stellen Ihnen weitergehende Informationen zur Verfügung.
Nach Vorlage eines entsprechenden Kapital- oder Finanzierungsnachweises vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
www.fischer-immobilien.nrw

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
