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Objektnummer: 90091272-1293291 | SIP-ID: 64

Attraktive Erdgeschossfläche in Aalen - Ideal für Büro oder Gewerbe zu vermieten

Empfang EG - Bürofläche in 73431 Aalen mit 0m² mieten
Flur Eingang EG - Bürofläche in 73431 Aalen mit 0m² mieten
Büro EG - Bürofläche in 73431 Aalen mit 0m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 73431 Aalen mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

9,50 €

Adresse

73431 Aalen

Dietmar Diebold
Dietmar Diebold

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
9,50 €
Mieterprovision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
73431 Aalen
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Die Gewerbefläche befindet sich in einem gut erreichbaren und etablierten Gewerbegebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz – die B29 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Gmünd, Stuttgart und Heidenheim. Auch die A7 ist nicht weit entfernt, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Hauptbahnhof Aalen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Standort für Mitarbeiter und Kunden besonders attraktiv machen.

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73431 Aalen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 118 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Aalen. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung und bietet eine moderne sowie flexible Raumaufteilung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
DV Verkabelung
  • ca. 118 m² im Erdgeschoss
  • Miete: 9,50 €/m² netto/kalt
  • Nebenkosten: 2,50 €/m²
  • 3 Büroräume
  • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude

Objektdaten

PLZ
73431
Ort
Aalen
Etage
0
Bürofläche
117,5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
3,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
37,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1999

Anbieterinformationen

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Dietmar Diebold