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Objektnummer: 90091272-1293099 | SIP-ID: 7699

Historisches Anwesen mit entwicklungspotential in Ungstein!

jpg - Haus in 67098 Bad Dürkheim / Ungstein mit 136m² kaufen
Luftbild - Haus in 67098 Bad Dürkheim / Ungstein mit 136m² kaufen
Wohnen - Haus in 67098 Bad Dürkheim / Ungstein mit 136m² kaufen
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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

391 m²

Adresse

67098 Bad Dürkheim / Ungstein

Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
67098 Bad Dürkheim / Ungstein
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67098 Bad Dürkheim / Ungstein

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen im Zentrum von Bad Dürkheim/Ungstein, mit einer Wohnfläche von 136 m², befindet sich in einer Denkmalschutzzone mitten im Ort. Änderungen an der Fassade und dem äußeren Erscheinungsbild zur Straße sind mit Absprache mit dem Denkmalschutzamt erlaubt. Für den Innenbereich und andere Außenbereiche gelten diese Einschränkungen jedoch nicht.

Das Grundstück (mit 391 m²) umfasst neben dem Wohnhaus auch mehrere Scheunen, die das Potenzial bieten, in zusätzlichen Wohnraum umgebaut zu werden. Ein hofartiger Innenbereich ziert das Anwesen und bietet weiteren Gestaltungsspielraum.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und stellt ein interessantes Projekt für Käufer dar, die eine historische Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Besondere Merkmale sind die bereits eingebauten Schallschutzfenster auf der Straßenseite, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein weiteres Highlight ist der ca. 50 m² Sandstein-Gewölbekeller unter dem rechten Teil des Anwesens, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Die Gasheizung stammt aus den 90er Jahren.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Investoren oder Käufer, die das Potenzial einer historischen Immobilie im Herzen von Ungstein nutzen möchten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim / Ungstein
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
122 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1738
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS

Kurbrunnenstraße 20 , 67098 Bad Dürkheim
Jan Möbius