IHR NEUES GRUNDSTÜCK ZUM WOHNGLÜCK! BAUGRUNDSTÜCK MIT SCHEUNE IN LEIDERSBACH - OT

Das Grundstück:
Dieses attraktive Hanggrundstück, das leicht von der Zufahrtsstraße abfällt, bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Derzeit befindet sich eine freistehende Scheune auf dem Grundstück, die entweder einem Neubau weichen oder in Ihre zukünftigen Baupläne integriert werden kann.

Ein ebenerdiger Zugang zum künftigen Wohnhaus ist realisierbar. Die umliegende Bebauung gibt bereits einen guten Eindruck über mögliche Gebäudegrößen und Bebauungsmöglichkeiten. Um eine optimale Planung zu gewährleisten, empfehlen wir eine Beratung mit einem Architekten sowie Rücksprache mit der Gemeinde.

Ergreifen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum an diesem einzigartigen Standort Wirklichkeit werden zu lassen.

Lage:
Die Gemeinde Leidersbach befindet sich circa 10 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg. "Leidersbach" mit seinen vier Ortsteilen, ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Spessart" und dessen herrlichen Wäldern. Die Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg verfügt über eine rund 7 km lange Hauptstraße - auch "Die längste Einkaufsstraße Deutschlands" genannt, in der sich viele namenhafte Bekleidungshäuser, Cafés und die unterschiedlichsten Gastronomiebetriebe aneinanderreihen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Sehr gut markierte Wanderwege, wie z.B. der Panorama Besinnungsweg oder auch Rad-, E-Bike sowie Nordic-Walking-Strecken, bieten ein unvergessliches Naturerlebnis.
Die Gemeinde selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergarten und Grundschule.
Eine Bushaltestelle, mit Anbindung zur Fachhochschulstadt Aschaffenburg und dem dortigen Haupt- und Busbahnhof, liegt nur ca. 5 Fußminuten vom Grundstück entfernt. Über die B469 erreichen Sie die Autobahnanschlüsse BAB A3 (Frankfurt / Würzburg) - Entfernung vom Wohnort ca. 18 km.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Möglichkeiten.
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