Schalkenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat.

Die nächsten größeren Orte wie Bad Neuenahr-Ahrweiler und Sinzig erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten und Remagen in ca. 20 Minuten.

Die Autobahn A 61 erreichen Sie in ca. 9 km und somit die Ballungsräume Bonn, Köln und Koblenz.

Angeboten wird eine neuwertige Lagerhalle von ca. 500 m² am Ortsrand von Schalkenbach.

Diese in Holzrahmenbauweise 2023 errichtete, und mit gedämmten Sandwichpaneelen verkleidete Halle eignet sich optimal zum Beispiel als Zwischenlager für ein Logistikunternehmen. Dies begründet sich sowohl zur nahe gelegen Autobahn A61 (10 Min.), als auch zum Nürburgring (25 Min.).

Die Andienung des Mietobjektes erfolgt über 1 großes elektrisches Rolltor (ca. Maße: B 4,00 m x H 4,20 m).

Die Halle ist ebenerdig z.B. mit Stapler befahrbar und verfügt über einen hochbelastbaren (12 t.) Betonboden. Sie hat eine offene Holzbinderkonstruktion mit einer Traufhöhe von ca. 6,00 m und einer Firsthöhe von ca. 7,20 m. Durch die großen Lichtbänder sowohl im Dach- als auch im Wandbereich fällt genügend Tageslicht in die Halle. Ein WC ist vorhanden.

Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis mit einem solventen Gewerbemieter angestrebt.
Bei Bedarf können auch noch weitere Einbauten wie Büros, Toiletten und Sozialräumen vorgenommen werden.

Erweiterungsmöglichkeiten der Mietflächen sind am Grundstück durch eine bereits vorhandene zweite Neubau-Halle in identischer Bauweise auch noch möglich.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

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Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten