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Objektnummer: 90091272-1291056 | SIP-ID: 5765

5765: Wuppertal-Barmen - nähe Toelleturm! Schicke 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Einzelgarage

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Adresse

42287 Wuppertal

Susanne Heyer
Immobilien Doris Demski GmbH & Co KG
Susanne Heyer
Immobilien Doris Demski GmbH & Co KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
42287 Wuppertal
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Die "Schwebebahn-Stadt" Wuppertal ist seit 1972 auch Universitätsstadt. Besonders reizvoll an der Großstadt im Grünen ist die geographische Lage. Von jedem Punkt der Stadt aus sind in ca. 10 Minuten fußläufig gepflegte Parkanlagen oder Waldwege erreichbar. Zweidrittel des Stadtgebietes sind grün. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Zoologische Garten. Wuppertal ist eine Mischung einer weltoffenen Großstadt, reich verziert mit alten Stuckfassaden oder schlichten Fachwerkhäusern. In der Wuppertaler Fußgängerzone befinden sich diverse Kaufhäuser, Läden, Boutiquen Restaurants, Cafés und vieles mehr. Der Stadtbezirk Barmen liegt zwischen Elberfeld und Oberbarmen.

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42287 Wuppertal

Objektbeschreibung

- Gepflegtes Drei-Familienhaus
- Ruhige Anliegerstraße
- 3-Zimmer
- ca. 81 m²
- Hochpaterre
- Parkettböden
- in den Schlafräumen Teppichböden
- el. Aussenrolläden
- Einzelgarage mit el. Torantrieb
Für die Pflege rund um das Objekt, inkl. Treppenhausreinigung, Schneedienst im Winter und Pflege der Grünanlage wird gesorgt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großer Sonnenbalkon mit zwei Markisen
- zwei Schlafräume
- Küche mit EBK und kl. Frühstückbereich
- weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschtisch
- sep. WC
- begehbarer Abstellraum
- privater Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller

Objektdaten

PLZ
42287
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Kaufpreis EUR 240.000,00 zzgl. Einzelgarage EUR 15.000,00
Gesamtkaufpreis: EUR 255.000,00

B, 154,1 kWh/(m²*a),Öl, Bj. 1970, H

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Doris Demski GmbH & Co KG

Augustastraße 15 , 40721 Hilden
Susanne Heyer