Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Zuerst ein Kühlhaus im Jahr 1929, später Sitz von Universal Music. Der Rhythmus geht weiter: Die expressionistische Backsteinfassade ist bereit, in eine neue Ära einzutreten.

Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.

Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.

Die Ausstattung der Büroflächen in der Stralauer Allee 1 - Stralauer One:

- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © OFFICEFIRST Real Estate GmbH | Room Communication | caspar.schmitzmorkramer | Moka Studio | Pixelenlargement | Farbfilm Media | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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