Objektnummer: 90091272-1290290 | SIP-ID: IPB-O-1503-G
STRALAUER ONE Büroflächen mieten direkt an der Stralauer Allee 1 an der Spree #Office #Bürohaus





+22
27 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
22253 m²
Adresse
10245 Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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Preise und Kosten
Nebenkosten
Courtage Hinweis
Lage
Stralauer Allee
10245 Berlin
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Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Objektbeschreibung
Zuerst ein Kühlhaus im Jahr 1929, später Sitz von Universal Music. Der Rhythmus geht weiter: Die expressionistische Backsteinfassade ist bereit, in eine neue Ära einzutreten.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.
Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.
Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE.
Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern.
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Stralauer Allee 1 - Stralauer One:
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche
- Innenliegende Kommunikationstreppen
- Hochflexible Raumkonfiguration
- Innovative Technik für Klimakomfort
- Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung
- Bis zu 1.000 Arbeitsplätze
- 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug
- 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe
- ca. 950+ m² Sky Garden / Dachlandschaft
- Spreeterrasse
- Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept
- Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter
- Paketbox (diverse Anbieter)
- 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen
- 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Balkone
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © OFFICEFIRST Real Estate GmbH | Room Communication | caspar.schmitzmorkramer | Moka Studio | Pixelenlargement | Farbfilm Media | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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Anbieterinformationen

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Kurfürstendamm 11 , 10719 Berlin