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Objektnummer: 90091272-1289600 | SIP-ID: 1711

Einzelhandel in Bestlage – Ladenfläche in der Friedrichstraße

Luftbild - Ladenlokal in 25980 Sylt mit 44m² mieten
Verkaufsraum - Ladenlokal in 25980 Sylt mit 44m² mieten
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Büro - Ladenlokal in 25980 Sylt mit 44m² mieten
Nettokaltmiete

6.800 €

Gesamtfläche

44 m²

Maximilian Mezei
Sylter Bank Immobilien GmbH
Maximilian Mezei
Sylter Bank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.800 €
Warmmiete
6.950 €
Nebenkosten
150 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
20.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.

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25980 Sylt

Objektbeschreibung

Die Friedrichstraße in Westerland – Sylts bekannteste Einkaufsstraße und Anziehungspunkt für Einheimische und Urlauber gleichermaßen. Wer hier flaniert, sucht das Besondere. Mit dieser Ladenfläche bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standorte der Insel zu etablieren.

Auf ca. 44 m² Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront können Sie Ihre Produkte stilvoll präsentieren. Ob hochwertige Mode, Interior-Design, Feinkost, Schmuck oder Lifestyle-Produkte – dieser Standort bietet optimale Sichtbarkeit und eine exklusive Umgebung für Ihr Konzept.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Verkaufsfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Glasvitrine direkt an der Ladenfläche für eine noch aufmerksamkeitsstärkere Präsentation anzumieten – für 300,- € monatlich zzgl. MwSt..

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seperates WC

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Gesamtfläche
44 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
132 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Sylter Bank Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 12 , 25980 Keitum Sylt
Maximilian Mezei