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Objektnummer: 90091272-1289549 | SIP-ID: 734069#A6ug6

///Neubau-Erdgeschoss-Apartment mit Terrasse///Papenburg-Untenende///

734069 - Appartement in 26871 Papenburg mit 53m² kaufen
734069Ansicht - Appartement in 26871 Papenburg mit 53m² kaufen
734069Ansicht - Appartement in 26871 Papenburg mit 53m² kaufen
734069Eingangsbereich - Appartement in 26871 Papenburg mit 53m² kaufen
734069Wohnbereich - Appartement in 26871 Papenburg mit 53m² kaufen
Kaufpreis

194.000 €

Wohnfläche

53,5 m²

Zimmer

1

Adresse

26871 Papenburg

N. Hermes
N. Hermes

Preise und Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26871 Papenburg
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Zentrale Lage von Papenburg-Untenende
Die Papenburger Innenstadt mit Cafés, Kinos, Boutiquen, Fachgeschäften sowie das Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken usw. ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof vor Ort.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Marien-Krankenhaus, bieten wir dieses Apartment zum Kauf an. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und dreizehn Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Die hier angebotene Neubau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zur Terrasse und einer Schlafnische, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.
Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Aufteilung:
- Wohnbereich (ca. 32,43 m²)
- Duschbad (ca. 6,50 m²)
- Flur/Garderobe (ca. 6,71 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 4,61 m²)
- Terrasse (ca. 6,5 m²)

Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht
Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Bad mit einer Dusche. Die Rollläden sind vorhanden und sorgen für Privatsphäre und Verdunkelung. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus hochwertigen Fliesen und Vinyl, was für eine ansprechende Optik und einfache Pflege sorgt. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente sorgt.

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
53,54 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
14,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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N. Hermes