Dieses charmante Ferienhaus in bester Lage von Butjadingen-Tossens bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Nordsee in vollen Zügen zu genießen. Nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt, inmitten einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands, erwartet Sie ein gemütliches Feriendomizil, das sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine erfolgreiche Vermietung bestens eignet. Tossens liegt auf der idyllischen Halbinsel Butjadingen und ist ein absoluter Tipp für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Direkt an der Nordsee gelegen, begeistert der Ort mit maritimem Flair, frischer Nordseeluft und einer einzigartigen Mischung aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten. Der weitläufige Grünstrand von Tossens lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die nahe gelegene Nordsee-Lagune mit ihrem feinen Sandstrand und dem tideunabhängigen Baden ein echtes Highlight für Gäste und Einheimische ist. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Das „Aqua-Mundo“ mit ihrem großen Erlebnisbad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie gemütliche Cafés und Restaurants machen Tossens zu einem der attraktivsten Ferienorte an der Nordseeküste. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen, was den Standort sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer besonders interessant macht.

Das ebenerdige Ferienhaus steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 69,46 m² bietet es einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Travertinböden verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit neuem Glaselement und ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Mahagonifenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden bieten Schutz und ein angenehmes Raumklima, ein separater Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Das Haus ist vollständig inventarisiert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Haus wird elektrisch beheizt und ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Haustiere sind erlaubt - ein beliebtes Extra für Feriengäste. Die sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen ein, der Außenkamin sorgt für stimmungsvolle Abende. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder oder Gartenmöbel. Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Das Ferienhaus bietet durch die hervorragende Lage in Tossens beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung. Feriengäste lieben die Kombination aus Strandnähe, Komfort und Freizeitangebot - eine echte Kapitalanlage mit Zukunft.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.