Objektnummer: 90091272-1288690 | SIP-ID: 1475
ca. 1.150 m² hochwertige Lager-/Fertigungsflächen mit integrierten Büro-/Sozialflächen


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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
1150 m²
Adresse
25474 Ellerbek
Nora Kirchhübel
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Nora Kirchhübel
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25474 Ellerbek
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Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Ortschaft Ellerbek (Schleswig-Holstein), welche unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze liegt. Durch die Nähe zu den Autobahnen 23 und 7 ist eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Flensburg, Kiel, Husum, Hannover und Bremen gewährleistet. Über den Ring 3 ist der Hamburger Flughafen zügig zu erreichen, ebenso die Hamburger Innenstadt über die B 4/5. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.
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Objektbeschreibung
Im Jahr 2002 wurde auf dem Gewerbegrundstück ein Solitärobjekt mit Lager- und Fertigungsflächen, sowie mit integrierten Büro- und Sozialflächen errichtet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 1.150 m² Lager-/Fertigungsflächen
- ebenerdige Andienung über ein elektrisches Rolltor (ca. 5 m x ca. 4,3 m)
- die Flächen werden renoviert übergeben
- Hallenhöhe ca. 3,8 m - ca. 4,3 m
- Hallenboden: staplerbefahrbarer Industrieboden
- beheizt
- Starkstrom vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterfronten und Oberlichter
- WC-Anlagen mit Duschen
- Einbauküche
- ein großzügiger Büroraum
Das Grundstück verfügt außerdem über 5 PKW-Stellplätze.
ca. 1.150 m² Lager-/Fertigungsflächen
- ebenerdige Andienung über ein elektrisches Rolltor (ca. 5 m x ca. 4,3 m)
- die Flächen werden renoviert übergeben
- Hallenhöhe ca. 3,8 m - ca. 4,3 m
- Hallenboden: staplerbefahrbarer Industrieboden
- beheizt
- Starkstrom vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterfronten und Oberlichter
- WC-Anlagen mit Duschen
- Einbauküche
- ein großzügiger Büroraum
Das Grundstück verfügt außerdem über 5 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg