Münchner Südwesten zwischen Stadtgrenze München und Starnberg
Starnberger Fünf-Seen-Land
A 96 und A 95 jeweils in ca. 8-10 Autominuten erreichbar
S-Bahn Gauting (S6)
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Bürofläche 1. OG: ca. 168 m² + Speicher
Bürofläche 1. OG: ca. 85 m² - ab 01.01.2026


Miete: € 10,98 / m²
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 330

Teeküchenanschlüsse, unbenutzte Teeküche kann gegen Ablöse übernommen werden
Zwei Balkone
Vinylboden
Trockenbauwand mit Glaseinsätzen
Getrennte Sanitärflächen (H/D)

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.