Objektnummer: 90091272-1288077 | SIP-ID: 136
RICH - Attraktive Büroeinheit mit Kühlung im repräsentativen Bürohaus "Eastsite One" - provisionsfrei





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
68163 Mannheim
Markus Rich
Markus Rich
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Lage
Seckenheimer Landstr.
68163 Mannheim
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Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite One" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das wenige Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bieten ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
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Objektbeschreibung
Attraktive Büroeinheit mit Kühlung im repräsentativen Bürohaus "Eastsite One": Ab ca. Juli 2025 kann eine Büroeinheit mit ca. 147 m² im Erdgeschoss des Bürohauses "Eastsite One" angemietet werden. Ein Highlight in Bezug auf Komfort, nachhaltiger Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz ist das moderne Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung sowie geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung. Die Einheit ist sehr effizient geschnitten und in sechs Büroräume aufgeteilt.. Es stehen ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Cat-7-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
modernes, energieeffizientes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung sowie geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag in den Büroräumen, Natursteinbelag im Empfangsbereich
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-Deckenleuchten und Stehleuchten
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
lichte Raumhöhe: 2,80 m
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Energieausweis: in Vorbereitung
Cat-7-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
modernes, energieeffizientes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung sowie geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag in den Büroräumen, Natursteinbelag im Empfangsbereich
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-Deckenleuchten und Stehleuchten
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
lichte Raumhöhe: 2,80 m
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Energieausweis: in Vorbereitung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Anbieterinformationen
