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Objektnummer: 90091272-1284934 | SIP-ID: FALC-THL-68076

Wohlfühlcharakter: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Titelbild - Etagenwohnung in 47119 Duisburg mit 32m² mieten
Hausansicht - Etagenwohnung in 47119 Duisburg mit 32m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47119 Duisburg mit 32m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 47119 Duisburg mit 32m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 47119 Duisburg mit 32m² mieten
Nettokaltmiete

325 €

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

2

Adresse

47119 Duisburg

Thomas Lütkebohmert
Thomas Lütkebohmert

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
325 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
47119 Duisburg
Loading (MapContainer)
Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt unmittelbar nördlich des Zusammenflusses von Rhein und Ruhr und hat rund 5.600 Einwohner. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Homberg-Ruhrort-Baerl. Bekannt ist Ruhrort als Sitz der traditionsreichen Unternehmen Haniel, einer der größten Familienunternehmen Deutschlands. Ruhrort besticht jedoch auch durch viele andere interessante Facetten wie z.B. das Tausendfensterhaus (ehemaliger Sitz der Rheinischen Stahlwerke AG) oder die Horst-Schimanski-Gasse, die u.a. als Drehort für einen der Tatort-Krimis diente.

Durch Ruhrort verläuft die Straßenbahnlinie 901 (Mülheim-Duisburg-Obermarxloh). Der Bahnhof Duisburg-Ruhrort ist heute Endstation der Strecke aus Oberhausen (Hbf) über Meiderich. Die Regionalbahn RB 36 (Ruhrort-Bahn) verkehrt wochentags im 30-Minuten-Takt, an Wochenenden alle 60-Minuten. Über die nahegelegene Friedrich-Ebert-Brücke überqueren Sie den Rhein zum Stadtteil Alt-Homberg. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A40, A59) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe vom Vinckekanal, einem Hafenkanal, der den Rhein mit dem Ruhrorter Freihafengelände verbindet.

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47119 Duisburg

Objektbeschreibung

Urbane Lage - charmantes Wohnen. Von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen, egal ob Einkäufe, Arztbesuche oder das Abendessen im Restaurant.

Wenn Sie auf charmantes Wohnen in Top-Lage Wert legen, haben wir genau das richtige für Sie. Die liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und verfügt über kompakte 32 m² Wohnfläche. Durch die Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung vor allem für einen Single-Haushalt.

Wichtige Info: Die Wohnung wurde bereits renoviert, sodass Sie bei Einzug keine weiteren Malerarbeiten vornehmen müssen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Als neuer Mieter ziehen Sie in eine helle und frisch renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Ruhrort. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Es gibt ...
- ein großzügiges Wohnzimmer
- ein gemütliches Schlafzimmer
- eine keine Küche (ohne Fenster)
- einen kleinen Eingangsbereich
- ein Wannenbad

Die Wohnung verfügt über einen TV-Kabelanschluss.
Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie der Trocknungsraum, befinden sich im Speicher.

Objektdaten

PLZ
47119
Ort
Duisburg
Etage
3
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermieten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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Anbieterinformationen

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Thomas Lütkebohmert