Objektnummer: 90091272-1284488 | SIP-ID: 59
Zu vermieten - Attraktive, teilbare Bürofläche mit Top-Anbindung an A7 / B29





+7
12 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
2.100 €
Adresse
73463 Westhausen
Dietmar Diebold
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Dietmar Diebold
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
73463 Westhausen
Loading (MapContainer)
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiert mit optimaler Infrastruktur. Die Lage bietet einehervorragende Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Direkte Nähe und Anbindung zur/zum:
Direkte Nähe und Anbindung zur/zum:
- A7
- B29
- Bahnhof Westhausen
- Bahnhof Aalen
- ÖPNV
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche in Westhausen bietet auf ca. 300qm eine helle, klimatisierte Arbeitsumgebung mit hochwertigem Büroequipment (gebraucht) und Teppichboden für angenehme Akustik.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht oder ermöglichen das Anbringen von Werbung/Logos.
Die Fläche ist flexibel erweiterbar und verfügt über einen Geräteraum, eine Küche und geteilte sanitäre Anlagen(barrierefreie Toiletten nach Absprache). Es gibt zwei Eingänge.
Die Anbindung ist durch die Nähe zur B29 und der Autobahnauffahrt A7 hervorragend. Auch der Bahnhof in Aalenist durch ÖPNV gut zu erreichen. Es sind sehr viele Parkplätze vorhanden.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht oder ermöglichen das Anbringen von Werbung/Logos.
Die Fläche ist flexibel erweiterbar und verfügt über einen Geräteraum, eine Küche und geteilte sanitäre Anlagen(barrierefreie Toiletten nach Absprache). Es gibt zwei Eingänge.
Die Anbindung ist durch die Nähe zur B29 und der Autobahnauffahrt A7 hervorragend. Auch der Bahnhof in Aalenist durch ÖPNV gut zu erreichen. Es sind sehr viele Parkplätze vorhanden.
Ausstattung
Diese Bürofläche bietet eine hochwertige und flexible Ausstattung, die ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schafft.
- Bodenbelag: Hochwertiger Teppichboden, der für eine angenehme Akustik und ein komfortables Arbeitsklima sorgt.
- Beleuchtung: Indirekte Deckenbeleuchtung durch moderne Lampensysteme für eine blendfreie und angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Klimatisierung: In einigen Räumen (Westseite) ist eine Klimaanlage vorhanden um auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
- Büroequipment: Extrem hochwertige aber gebrauchte Büromöbel sind bereits vorhanden und können nach Absprache genutzt werden.
- Fensterfronten: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz.
- Zusätzlicher Raum: Ein Geräteraum bietet Stauraum für technische Geräte oder Akten.
- Flexible Flächenerweiterung: Optional besteht die Möglichkeit zur Vergrößerung durch zusätzliche Anmietung von Räumen auf der gleichen Ebene.
- Küche: Eine Küche ist vorhanden allerdings nicht vollständig eingerichtet.
- Sanitäre Einrichtungen: Geteilte Sanitäranlagen. Aktuell keine barrierefreie Toilette
- Zugänge: Zwei separate Eingänge. Darunter ein barrierefreier Zugang.
- Parkplätze: Es sind ca. 15-30 Parkplätze vorhanden die nach Absprache genutzt werden können.
- Nebenkosten: 3,00 € / m²
Objektdaten
PLZ
Ort
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Attraktive Gewerbe in näherer Umgebung:
- Aldi 1 Minute
- Rewe 1 Minute
- Tankstelle 1 Minute
- Benkelmann GmbH,
- Spörl GmbH,
- Physiotheraphie Schwan,
- a2 Plan Ingenieure GmbH,
- AIDA GmbH,
- Geiger & Haag GmbH,
- Metallbau Utz,
- Schmidt Automotive GmbH,
- Geo Data GmbH,
- Apotheke am Markt
- MVZ Ostalb Kliniken GmbH
Anbieterinformationen

Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7 , 73430 Aalen