Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Werastr. 12 in Holzgerlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 19.07. von 11:30 - 12:30 Uhr


Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss!

Willkommen in Ihrer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt. Der große Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort mit Weitblick.

Highlights der Wohnung:
- Ca. 77 m² Wohnfläche – viel Platz für Komfort und individuelle Gestaltung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche – großzügig und lichtdurchflutet
- Zwei helle Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
- Modernes Bad & zusätzliches Gäste-WC – optimal für den Alltag
- Balkon – für entspannte Stunden im Freien
- Intelligente Raumaufteilung – harmonisches Wohnkonzept.

Dank großer Fensterflächen und der Dachgeschosslage genießen Sie hier eine besonders lichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene Wohnbereich geht direkt in den Balkon über und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehr und Freizeitangebote.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!

- Barrierefreie Wohnung
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gästebad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.