Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich, nur wenige Kilometer von der Stadt Koblenz entfernt. Bekannt ist Mülheim-Kärlich überregional durch das große Gewerbegebiet in welchem zahlreiche filialisierende Einzelhändler ihre Verkaufsstellen unterhalten. Die Stärken des Gewerbegebietes sind der interessante, umfassende Branchen-Mix und die hervorragende verkehrstechnische Erreichbarkeit. Außerdem zählen dazu insbesondere die Bereiche des Groß-und Einzelhandel, des Handwerks, der Industrie sowie der Dienstleistungssektor. Neben vielen namhaften Filialisten hat sich dort auch eines der größten Unternehmen für Musterhausaustellungen niedergelassen.

Das Gewerbegebiet liegt an der B9, dem direkten Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 und der A 3. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage reicht das Einzugsgebiet des Gewerbeparks bis in die Eifel, den Westerwald, den Hunsrück und den Taunus.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Fachmarktfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 554 m². Davon entfallen rund ca. 480 m² auf die helle und gut geschnittene Verkaufsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Einheit befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Mülheim-Kärlich, das sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz auszeichnet.

Direkt vor dem Objekt stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden einen bequemen und unkomplizierten Zugang ermöglichen.

Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Nachbarschaft mit bekannten Fachmärkten wie Door Floor, das Bettenhaus sowie Billi+Friends. Diese Standortqualität bietet eine ideale Ergänzung und Synergieeffekte für Ihre Geschäftstätigkeit.