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Objektnummer: 90091272-1281179 | SIP-ID: 20078

provisionsfrei - sofort beziehbar -5 TG - erstlassig ÖPNV zentral direkt am S-Bhf. und Nh. A7

Ansicht - Bürofläche in 22765 Hamburg mit 0m² mieten
3.OG  - Bürofläche in 22765 Hamburg mit 0m² mieten
Aufteilung möglich - Bürofläche in 22765 Hamburg mit 0m² mieten
im Büro - Bürofläche in 22765 Hamburg mit 0m² mieten
Beispiel f. Pantry - Bürofläche in 22765 Hamburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

22765 Hamburg

Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien

Preise und Kosten

Stellplatz Tiefgarage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
22765 Hamburg
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Sehr zentrale Lage mit erstklassigem, direktem Anschluss an den ÖPNV und kompletter Infrastruktur am Standort.

Durch die vis á vis des Objektes befindliche der S-Bahnstation „Holstenstraße“ (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen diverser Buslinien (Buslinien 3, 20, 25; 180,183) ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Der Altonaer Bahnhof ist in ca. 3 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Mit dem PKW ist die Autobahn A 7 (Auffahrt Othmarschen oder Bahrenfeld) in ca. 8 Minuten, der Flughafen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

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22765 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, klare Architektur aus. Es handelt sich um helle Räume durch die großzügige Verglasung mit natürlicher und mechanische Lüftung mit Vorkühlung; es erfolgt eine Verkabelung über Bodentanks. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie drei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug.

Öffentliche Tiefgarage für Besucher befindet sich nebenan.

Die Aufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Das Büro kann kurzfristig oder auch später bezogen werden.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 14.09.2030
- Endenergiebedarf Wärme 143,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 45,2 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Kantine / Cafeteria
Flächen werden renoviert übergeben.
- Pantry
- WC-Anlagen (neu)
- Bodenbelag: Teppich & Designboden
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Außenjalousien
- Hohlraumboden
- klimatisierter Serverraum vorhanden
- CAT 7 EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- helle Flächen
- hauseigene Tiefgarage
- TG - Plätze auf Anfrage

Objektdaten

PLZ
22765
Ort
Hamburg
Etage
3
Bürofläche
549 m²
Anzahl Stellplätze
5

Weitere Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Anbieterinformationen

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Klaus Meyer Immobilien

Marmstorfer Weg 52 , 21077 Hamburg
Klaus Meyer