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Objektnummer: 90091272-1280476 | SIP-ID: 38307

Ihr Hochhaus im Bankenviertel!

Außenbild - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 9954m² mieten
Objekt 2 - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 9954m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 9954m² mieten
Lobby - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 9954m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 9954m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

9954 m²

Adresse

60329 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
7,50 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
60329 Frankfurt am Main
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Die moderne Büroimmobilie befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage nahe der Alten Oper. Aufgrund dieser hervorragenden Lage besteht ein optimaler Anschluss an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Über die nahe gelegene S-Bahn Station Taunusanlage erreichen Sie mit den Bahnen S1 - S6 sowie S8 und S9 alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof mit seinen Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr oder den internationalen Frankfurter Flughafen. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) und erreichen die Messe sowie den Flughafen in wenigen Fahrminuten. Die Nahversorgung ist durch die fußläufig entfernte Freßgass mit ihrem reichhaltigen Angebot an Gastronomen gewährleistet.
Namhafte Unternehmen wie Linklaters, die Deutsche Bundesbank, UBS oder Allen & Overy haben sich bereits für diesen lukrativen Standort entschieden

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60329 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein repräsentatives Hochhaus-Solitär und besticht bereits von außen durch seine doppelte Glasfassade. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu den edlen Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Ihre neuen Büroräume verfügen über modernen und edlen Ausstattungsstandard. So verfügen die Büros beispielsweise über flurhohe Holztüren mit Obertürblende und/oder Glas-Seitenteil, was den Flächen ein ganz besonderes Ambiente gibt.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Die doppelte Glasfassade verfügt außerdem über ein Wärmeschutzverglasung innen und einem zusätzlichen Sonnenschutz im Fensterzwischenraum, was gegen die einfallende Sonne schützt. Bei Errichtung des Gebäudes wurde außerdem auf Nachhaltigkeit geachtet, weshalb es auch mit dem DGNB Silber Zertifikat vorzertifiziert wurde und daher als Green Building gilt.
Die hauseigene Tiefgarage bietet außerdem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und rundet den exklusiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Übergabe erfolgt im IST-Zustand. Eine Anfangsrenovierung oder Ausbauleistung durch den Vermieter ist möglich. Ein Ausbaubudget bzw. Baukostenzuschuss in Höhe von 400 €/m² netto steht zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
60329
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
16
Gesamtfläche
9954 m²
Bürofläche
1058,04 m²
Teilbar ab
241.66

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Nahwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
85,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
74,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1972,2014

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke