Ruhig, familienfreundlich und doch zentral angebunden präsentiert sich das Baugrundstück unweit der Hagener Straße und dem Stadtwald in Gevelsberg.
Die Lage ist ideal für Familien! In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Grund,- und weiterführende Schulen sowie eine Vielzahl an Vereinen. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind z.B. durch das nahe Waldgebiet nicht weit entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte sind in der nahen Umgebung vorhanden. Bis in die Gevelsberger Innenstadt mit einer Vielzahl an Cafés, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Restaurants benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten.
Die Autobahnauffahrten A1, A43 und A46 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Gleiches gilt für die S-Bahnhöfe Gevelsberg Hbf und Hagen-Westerbauer.

Einzigartige Gelegenheit - ca. 560 m² großes Baugrundstück für den Neubau von zwei modernen Doppelhaushälften in Gevelsberg.

Das Baugrundstück befindet sich hinter einem gepflegten Bestandshaus in zweiter Reihe von der ruhigen Seitenstraße entfernt. Über eine breite Zufahrt gelangen Sie bis zu Ihrem Grundstück.

Eine Baugenehmigung aus dem Jahre 2025 für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit je einem Erd,- Ober,- und Dachgeschoss von insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche liegt vor.
Zusätzlich können Sie pro Haus je eine Garage und ein Stellplatz errichten.

Das Grundstück kann unbebaut für 149.000 € erworben werden.
Auf Wunsch bieten wir für dieses Objekt auch schlüsselfertiges Bauen (siehe Animationen) an:
Pro Doppelhaushälfte beträgt der Kaufpreis inkl. Grundstück 475.000 € ohne Garage, Böden und Malerarbeiten.
Die Wohnfläche ist aufteilbar in EG, OG und DG und für jedes Haus kann eine Garage und ein Stellplatz errichtet werden.

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Angaben, Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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