Die Ladenfläche befindet sich in bester Lauflage der Aschaffenburg Fußgängerzone, im Umfeld zahlreicher regionaler und überregionaler Handelsketten wie Peek & Cloppenburg, Pandora, Mar O\'Polo, More & More, apollo-optik, S.Oliver, dm u.a.

Die Gewerbefläche wurde in 2023 umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist stufenlos begehbar und erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die bodentiefe Glasfassade ermöglicht eine optimale Präsentation der Waren.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 76,8 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 89 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1910

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.