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Objektnummer: 90091272-1277695 | SIP-ID: +3846

Selbst gestalten & sparen – Ihr Ausbauhaus wartet! ++Decker Immobilien++

Ansicht der Reihenhäuser - Reihenmittelhaus in 94333 Geiselhöring mit 128m² kaufen
Lage - Reihenmittelhaus in 94333 Geiselhöring mit 128m² kaufen
Umkreis - Reihenmittelhaus in 94333 Geiselhöring mit 128m² kaufen
Entfernungen - Reihenmittelhaus in 94333 Geiselhöring mit 128m² kaufen
Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 94333 Geiselhöring mit 128m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

171 m²

Adresse

94333 Geiselhöring

Vollständige Adresse beim Anbieter
Günter Rappold
Günter Rappold

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei vom Bauträger!

Lage

Straße nicht freigegeben
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Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km

Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.


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94333 Geiselhöring

Objektbeschreibung

!! Handwerker aufgepasst – Ihr Ausbauhaus mit Potenzial !!
Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum selbst in die Hand zu nehmen? Dieses Reihenhaus in idyllischer Lage von Geiselhöring bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Dank einer soliden Grundsubstanz und großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Köpfe und handwerklich Begeisterte. Die Holzbauweise ermöglicht besonders flexible Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein gesundes Wohnklima.

Ob modernes Design oder minimalistische Architektur – hier entscheiden Sie selbst! Für handwerklich Begabte ist dies die perfekte Gelegenheit, durch Eigenleistung den Innenausbau nach finanziellen und gestalterischen Vorstellungen anzupassen.

Die durchdachten Grundrisse werden Sie begeistern! Eine Garage und ein Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses Premium-Ausbauhaus perfekt ab.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage



Objektdaten

PLZ
94333
Ort
Geiselhöring
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Günter Rappold