Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im grünen und ruhigen Stadtteil Westend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe lädt der weitläufige Grunewald zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Bus- und S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Mobilität gewährleistet.

Westend verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Westend bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1970 erbaut wurde, und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist frei verfügbar und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Die Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe dem Grunewald bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die City. Eine ideale Investition mit Potenzial!