Die angebotene Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig in dem Gewerbegebiet Rellingen Ost, unmittelbar an der A 23 Anschlussstelle Halstenbek/Krupunder (ca. 900 m entfernt). Diese Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung Richtung Elmshorn/Heide, Hamburg, Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.

Auf einem gepflegten, ca. 7.021 m² großen Gewerbegrundstück ist im Jahr 2021 ein hochwertiger Gewerbehof mit 12 ebenerdigen Halleneinheiten entstanden. Die Gesamtmietfläche des Gewerbehofes beträgt ca. 4.500 m². Derzeit steht die nachfolgende Fläche auf dem Grundstück zur Vermietung an:

ca. 400 m² Lager-/Produktionsfläche
- Andienung über ein ebenerdiges, elektrisches Sektionaltor (ca. 4 m x ca. 4 m)
- ca. 6,5 m Deckenhöhe
- separater Personenzugang
- ca. 500 kg/m² Bodenbelastbarkeit
- unbeheizt
- LED-Beleuchtung
- gute natürliche Belichtung und Belüftung durch ein Oberlicht
- WC-Anlagen zur Gemeinschaftsnutzung
- Zu- und Abwasseranschluss

Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof Büroflächen ab ca. 20 m² angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbar ab sofort.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.