Zentrale Lage in Deggendorf
10 Gehminuten zum Zentrum

Deggendorf - Optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-min Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham). Die Vielfalt der Deggendorfer Geschäfte hat sich in den letzten Jahren sehr zum Positiven verändert. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften. Die neugestaltete Innenstadt lädt zu einem ausgiebigen. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über 12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.

Gewerbefläche mit ca. 980 qm Nutzfläche bestehend aus Büro-, Lager- und Nebenflächen.

- Medienanschlüsse vorhanden
- zwei Rolltore
- Rampe für Anlieferung

ZDie Stadt Deggendorf gehört zum Landkreis Deggendorf im Bundesland Bayern. Deggendorf zählt 34.454 Einwohner (31.12.2021), verteilt auf 16.331 Haushalte (2022), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,11 Personen beträgt. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf Ebene der Stadt auf 500 Personen. Damit weist Deggendorf im Vergleich zur nationalen Entwicklung eine überdurchschnittlich hohe Zuwanderung auf. Gemäß Fahrländer Partner (FPRE) zählen 33,2% der ansässigen Haushalte auf Gemeindeebene im
Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Deutschland: 33,4%), 37,8% der Haushalte zu den mittleren (Deutschland: 35,7%) und 29,0% zu den unteren Schichten (Deutschland: 30,9%). Die Kaufkraft pro Einwohner liegt 2023 gemäss GfK auf Ebene Gemeinde bei 27.178 EUR, im Bundesland Bayern bei 28.453 EUR und in Deutschland bei 26.271 EUR.