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Objektnummer: 90091272-1276476 | SIP-ID: 002-5175-RM

Kapitalanlage in ruhigem Stadtteil Chemnitz

JPG - Erdgeschosswohnung in 09224 Chemnitz mit 63m² kaufen
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Kaufpreis

98.500 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

09224 Chemnitz

Fabian Klewer
Frank Müller, Immobilien GmbH
Fabian Klewer
Frank Müller, Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.500 €
Mieteinnahmen ist
3.928,80 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
09224 Chemnitz
Loading (MapContainer)
Der Stadtteil Grüna hat eine bevorzugte Wohnlage und gute Anbindung u.a. zur A 72 und zur A 4. Außerdem ist das Zentrum von Chemnitz in wenigen Minuten erreichbar. Somit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u.ä. in unmittelbarer Umgebung. Grüna selbst überzeugt mit einer ruhigen und grünen Stadtrandlage.

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09224 Chemnitz

Objektbeschreibung

Diese langjährige vermietete Erdgeschosswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und einen Kellerraum. Sie befindet sich in einem vor etwa 29 Jahren neu gebauten Haus mit 6 Wohnungen. Das massive Haus hat eine gute Substanz und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung verfügt über große Glasflächen und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Das Treppenhaus ist hell und freundlich.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- langjährig vermietet
- Terrasse am Wohnbereich
- Garagenstellplatz für 25 EUR monatlich
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
09224
Ort
Chemnitz
Etage
0
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
14 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frank Müller, Immobilien GmbH

Brückenstraße 4 , 09322 Penig
Fabian Klewer