Diese tolle Ladenfläche befindet sich im historischen Zentrum von Rödelheim, einer attraktiven und gut angebundenen Lage.

Frankfurt-Rödelheim ist ein lebhafter Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main. Geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, bietet Rödelheim eine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Rödelheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an das Frankfurter Stadtzentrum als auch an die umliegenden Vororte und Autobahnen. Die S-Bahn-Linie S3 und S4 verbinden Rödelheim direkt mit dem Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten in Frankfurt. Zudem bieten mehrere Buslinien eine gute lokale Anbindung.

In Rödelheim finden sich sowohl historische als auch moderne Gebäude. Der Stadtteil hat auch einige Grünflächen und Parks, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsorte.

Entdecken Sie diese attraktive Ladenfläche, die im Jahr 2023 umfassend modernisiert und saniert wurde. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima und erfüllt höchste Ansprüche.

Details zur Immobilie:

+ Lage: Zentrale Lage in Frankfurt am Main im Herzen Rödelheims
+ Letzte Modernisierung: 2023, alle Räumlichkeiten wurden sorgfältig saniert
+ Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik
+ Bodenbelag: Holzboden, Fliesen)
+ Gäste-WC: Praktisch für Besucher und Kunden
+ Einbauküche: Voll ausgestattete Küche, ideal für den täglichen Gebrauch
+ Heizungsart: Gas-Heizung für effiziente Wärmeversorgung

Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und geschäftlicher Nutzung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
öffenbare Fenster / Einbau Klimaanlage möglich

BODENBELAG
Holzboden / Fliesen

DECKE / WANDBELAG
verputzte Decke, Gewebetapete

TEEKÜCHE
vorgerichtete Teeküche mit Elektrogeräten

WANDSYSTEME/TÜREN
Schiebetüren, zudem zwei separate Eingangstüren (vorne Glas)

EDV-VERKABELUNG
Kabelkanäle, Netzwerkschrank mit Switch vorhanden

BELEUCHTUNG
teilweise Deckenspots / diverse Anschlussmöglichkeiten vorhanden

FASSADE
Altbau-Natursteinfassade

WERBEFLÄCHEN
zwei befüllbare Schaufenster, beleuchtete Schildflächen rundherum

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.