Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8,9) befindet sich ca. 450 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürorepräsentanzen namhafter Unternehmen. Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden.

In der nahegelegenen Schwetzingerstadt, finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Stil & Eleganz - Bürohaus in renommiertester Adresse Mannheims

Die zur Verfügung stehende Bürofläche vereinigt Stil und Eleganz an Mannheims erster Büroadresse. In dem imposanten Jugendstilgebäude steht aktuell eine Mieteinheit im 3. Obergeschoss mit 352,00 m².

Die Büroflächen (u.a. Eiche-Fischrät-Parkett, hochwertige Holz-Sprossenfenster) bestechen durch die Kombination aus denkmalgeschützten Elementen (Fassade) und in den vergangenen vergangenen Jahren aufwendig sanierten, modernen Räumen, die den Komfort eines Neubaus bieten.

bis zu 4 Meter hohe Decken
Helle Büroräume
Eiche-Fischgrät-Parkett mit hochwertigen Holz-Sprossenfenstern
IT-Verkabelung
Repräsentative Eingangsbereiche
Personenaufzug

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.