Mannheim - Käfertal: Das Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Im Rott" (Linie 4) liegt in ca. 250 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Helle, preiswerte Büroeinheit in Mannheim - Käfertal-Nord mit sehr guter Verkehrsanbindung: Ab sofort können ca. 167,65 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die großzügige Büroeinheit wurde renoviert und verfügen über eine moderne Ausstattung. Es können mehrere Außenstellplätze am Objekt angemietet werden.

Fensterbank- u. Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
innen- und außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,98 m
strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag
Personenaufzug


Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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