Benrath zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe des Rheins. Die Nachbarschaft des berühmten "Schloß Benrath" mit seinen wunderschönen und weitläufigen Parkanlagen bis zum Rhein bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Ladenlokal liegt mitten in der Fußgängerzone.

Rund um den Marktplatz lässt die Fußgängerzone keine Wünsche offen. Angefangen von Boutiquen, Parfümerien, Bioläden, Cafés bis hin zu Supermärkten. Hier ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke – hier fahren die Linien 730, 788 und 815. Der S-Bahnhof und die U-Bahnlinie 72 mit schnellen Verbindungen nach Düsseldorf und Köln liegen nur knapp 500 m entfernt. Die A 59 mit Anschluss an die A 46 ist in drei Minuten erreicht.

Die 1A Sichtlage in der Fußgängerzone garantiert eine attraktive Kundenfrequenz – hier sind gute Geschäfte zu machen.

Die großen Schaufenster setzen Ihr Angebot ins rechte Licht und erhellen das gesamte Lokal offen und großzügig.

- Verkaufs- bzw. Beratungsfläche ca. 83 m²
- Lager im Untergeschoss ca. 8 m²
- barrierefrei im Erdgeschoss
- separater Raum für Teeküche – WC
- klimatisiert
- Tiefgaragenstellplatz
- sofort bezugsfrei

Der Mietpreis stellt eine Anfangsmiete dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung