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Objektnummer: 90091272-1267228 | SIP-ID: 1420538

Luxuriöse Einzelhandelfläche mit alleinstellungsmerkmal am Ku\'damm

Raum 2 - Verkaufsfläche in 10707 Berlin mit 240m² mieten
Raum 1 - Verkaufsfläche in 10707 Berlin mit 240m² mieten
Raum 1 - Verkaufsfläche in 10707 Berlin mit 240m² mieten
Raum 2 - Verkaufsfläche in 10707 Berlin mit 240m² mieten
Raum 2 - Verkaufsfläche in 10707 Berlin mit 240m² mieten
Nettokaltmiete

18.000 €

Gesamtfläche

240 m²

Adresse

10707 Berlin

Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
18.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
10707 Berlin
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Der Kurfürstendamm, oft liebevoll als "Ku\'damm" bezeichnet, ist zweifellos eine der erstklassigen Lagen in Berlin und ein Zentrum für Luxus- und Modemarken. Diese berühmte Einkaufsstraße erstreckt sich durch den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bekannt für ihre erstklassige Einkaufserfahrung, exquisite Boutiquen, luxuriöse Geschäfte und renommierte Marken.

Der Kurfürstendamm bietet eine beeindruckende Mischung aus historischer Eleganz und moderner Raffinesse. Die breite Allee ist von prächtigen Bauten gesäumt, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Diese reiche architektonische Kulisse bietet den perfekten Hintergrund für anspruchsvolles Einkaufen und luxuriöses Flanieren.

Die Straße ist ein Paradies für Modebegeisterte und Liebhaber hochwertiger Produkte. Hier finden sich zahlreiche namhafte Designermarken wie Chanel, Louis Vuitton, Gucci, Dior, Prada und viele mehr. Diese Geschäfte locken modebewusste Kunden an, die nach exklusiven und stilvollen Stücken suchen.

Neben den Modeboutiquen gibt es auf dem Kurfürstendamm auch Juweliergeschäfte, Luxusuhrenhändler und hochwertige Einrichtungsläden. Das Einkaufserlebnis wird durch erstklassige Restaurants, Cafés und Bars ergänzt, die den Besuchern eine entspannte Umgebung bieten, um eine Pause einzulegen und sich zu stärken.

Die zentrale Lage des Kurfürstendamms macht ihn zu einem Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Er ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und befindet sich in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten und Hotels.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kurfürstendamm in Berlin eine der besten Lagen ist, um Luxus- und Modemarken zu erleben. Die historische Pracht, die hochwertigen Geschäfte und das anspruchsvolle Ambiente machen ihn zu einem unverzichtbaren Ziel für alle, die auf der Suche nach exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem Hauch von Luxus sind.

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10707 Berlin

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche ist eine hybride, vielseitige Einzelhandelsfläche, die Momente ermöglicht
von gehobenem Storytelling für die Führung und aufstrebende Marken.

Durch die sorgfältige Anpassung der Raumgestaltung an die Komplexität des Gebäudes haben die Architekten eine Mischung aus Showroom, Galerie, Veranstaltungsfläche und Store geschaffen.

Der Raum ist in verschiedene Bereiche und Ebenen unterteilt, die jeweils die individuelle Inszenierung einer Marke ermöglichen.

Direkt neben dem Main Space befindet sich der White Cube. Der separate Raum mit eigenem
Eingang und Zugang zum Garten bietet
252 qm auf zwei Ebene

Auf zwei Etagen verteilt bietet die Fläche perfekte Möglichkeiten für Events, Ausstellungen und Pop-up-Stores.
Der Garten hinter dem Gebäude dient den Besuchern des sonst stark frequentierten Kurfürstendamms als Ruheoase.

Ausstattung

Bad: Pissoir
Küche: Einbauküche
Gartennutzung
DER HAUPTRAUM

▷ 25 Überwachungskameras mit der Möglichkeit, Alters-, Geschlechts- und Bewegungsdaten der Besucher auszuwerten
▷ Musikanlage inklusive Subwoofer, individuell steuerbar per App
▷ Videoprojektor
▷ Individuelle Lichtsituationen per App steuerbar
▷ Backoffice mit Schreibtisch für bis zu zwei Personen
▷ Vollständig integrierte Personalküche und Mitarbeiterspind mit 11 abschließbaren Fächern
▷ Geldautomat inkl. technische Ausrüstung
▷ Sicherheitssystem für den Einzelhandel
▷ Flexibles Vorhangsystem

ZUSÄTZLICHES LAGER
▷ Schaufensterpuppen in verschiedenen Posen von Atrezzo
▷ Präsentationswürfel in Anthrazit
▷ Regale in verschiedenen Ausführungen
(Messing, handgefertigt in freistehender und hängender Ausführung; pulverbeschichtet, schwarze Gestelle).

DER WEISSE WÜRFEL
▷ Hochwertiges Beleuchtungssystem ▷ Personalküche
▷ Hochwertige Toilette

Objektdaten

PLZ
10707
Ort
Berlin
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
240 m²
Gesamtfläche
240 m²
Verkaufsfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich

Anbieterinformationen

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AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lietzenburger Straße 107 , 10707 Berlin
Mohammad Chahrour