Objektnummer: 90091272-1266857 | SIP-ID: WI 1418
Modernisiertes Zweifamilienhaus im Ortskern von Heinstetten





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Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Adresse
72469 Meßstetten / Heinstetten
Kai-Oliver Plötz
Kai-Oliver Plötz
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
72469 Meßstetten / Heinstetten
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Objektbeschreibung
Das ursprünglich als Bankenfiliale genutzte Haus wurde in den Jahren 2022-2024 in ein 2-Familienhaus umgebaut und modernisiert. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus sowie zur Eigennutzung mit oder ohne Teilvermietung.
Aufteilung Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² mit barrierefreiem Zugang:
Eingangsbereich/Flur, großes Wohn-, Essbereich mit offener Wohnküche, kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne und sep. WC. Der große Wohnbereich könnten noch in ein weiteres Zimmer aufgeteilt werden.
Hier wurde das Bad, sep. WC und der Boden,-Wand- und Deckenbelag komplett erneuert, in den Jahren davor wurden die Fenster ebenfalls ausgetauscht.
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und separatem Eingang:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss wurde komplett in 2024 neu ausgebaut inkl. Strom und Wasserleitungen.
Die Immobilie ist großzügig unterkellert.
Aufteilung Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² mit barrierefreiem Zugang:
Eingangsbereich/Flur, großes Wohn-, Essbereich mit offener Wohnküche, kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne und sep. WC. Der große Wohnbereich könnten noch in ein weiteres Zimmer aufgeteilt werden.
Hier wurde das Bad, sep. WC und der Boden,-Wand- und Deckenbelag komplett erneuert, in den Jahren davor wurden die Fenster ebenfalls ausgetauscht.
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und separatem Eingang:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss wurde komplett in 2024 neu ausgebaut inkl. Strom und Wasserleitungen.
Die Immobilie ist großzügig unterkellert.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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