Neustadt-Glewe ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, die eine harmonische Verbindung von historischer Architektur und moderner Infrastruktur bietet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße L 073, die Ludwigslust mit Parchim verbindet, und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 24, wodurch sowohl Hamburg als auch Berlin schnell erreichbar sind. Der örtliche Bahnhof an der Strecke Ludwigslust-Parchim ermöglicht zudem bequeme Verbindungen im Regionalverkehr.

Die Wirtschaftsstruktur von Neustadt-Glewe ist mittelständisch geprägt, mit Unternehmen wie der Dockweiler AG, die sich auf Edelstahlrohrsysteme spezialisiert hat, und der MBP Medical Biomaterial Products GmbH, einem Hersteller von Medizinprodukten aus Kollagen. Diese Vielfalt an Unternehmen bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.

Für Familien ist die Stadt besonders attraktiv, da sie über eine Grundschule und eine Regionale Schule verfügt, die eine umfassende Bildung vor Ort sicherstellen. Zudem gibt es vielfältige Sport- und Freizeitangebote, darunter der SV Fortschritt Neustadt-Glewe mit verschiedenen Sportarten und ein Flugplatz, der Sport- und Segelflug sowie Fallschirmspringen ermöglicht.

Ein besonderes Highlight der Stadt ist der Neustädter See, der zu den schönsten Badeseen der Region zählt. Er bietet ideale Bedingungen für Wassersportler, Angler und Erholungssuchende. Ein gepflegter Sandstrand mit Liegewiesen sowie ein Campingplatz machen ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Die idyllische Lage an der Müritz-Elde-Wasserstraße bietet Wassersportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten, während die umliegenden Naturschutzgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen runden das vielfältige Angebot der Stadt ab und machen Neustadt-Glewe zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Flachbauweise bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die idyllische Lage in Seenähe macht diese Immobilie besonders reizvoll. Das weitläufige Grundstück von 1.985 m² ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Vom Eingangsbereich gelangt man auf eine wunderschöne, ca. 16 m² große Terrasse, die vollständig überdacht ist und mit einer Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Die moderne Küche verfügt über einen praktischen Tresen, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein barrierefreies Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den vollunterkellerten Bereich des Hauses, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein direkter Zugang zum aktuellen Behandlungsraum, einem Büro, dem Heizungs- und Vorratsraum sowie der Waschküche. Besonders praktisch ist der separate Eingang zum Keller von außen, der eine unabhängige Nutzung ermöglicht.

Das weitläufige Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet viele Highlights. Eine zweite Terrasse lädt zum Entspannen ein – sei es im sprudelnden Whirlpool oder mit der Option, einen Pool zu errichten. Eine gemütliche Feuerstelle sorgt für stimmungsvolle Abende im Freien. Die Seenähe bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ob beim Spazieren, Radfahren oder Wassersport.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate kleine Garage mit integrierter Werkstatt sowie weitere Abstellräume im Außenbereich, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbyarbeiten und Lagerfläche bieten.

Das Haus wurde umfangreich modernisiert. Im Jahr 2007 sowie 2014 wurden die Fenster erneuert, 2013 erfolgte eine Sanierung des Daches. Eine umfassende Modernisierung des Erdgeschosses wurde 2014 durchgeführt. Der Keller wurde in den Jahren 2020 und 2023 größtenteils saniert, sodass die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand ist.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage in Seenähe – eine ideale Immobilie für Familien und alle, die das Besondere suchen.

- Wohnfläche: ca. 111 m²
- Keller ausgebaut ca. 85 m²
- Grundstücksgröße: 1.985 m²
- Bauweise: Flachbau, vollunterkellert

Zimmeraufteilung:

- Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Kamin
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer im Erdgeschoss
- Zwei weitere Kinderzimmer im Keller
- Büro und Behandlungsraum im Keller

Küche:
- Moderne Einbauküche mit Tresen

Bäder:

- Barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss

Terrassen:

- Überdachte Hauptterrasse (ca. 16 m²) mit Treppe zum Garten
- Zweite Terrasse mit Whirlpool oder optionalem Poolbereich

Außenbereich:

- Großzügig angelegtes Grundstück
- Feuerstelle für gemütliche Abende

Keller:

- Separater Eingang von außen
- Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche
- Kinderzimmer
- Behandlungsraum und Büro

Garage & Abstellräume:

- Separate kleine Garage mit Werkstatt
- Weitere Abstellräume im Außenbereich

Modernisierungen:

- Fenster erneuert 2007 & 2014
- Dachsanierung 2013
- Umfangreiche Erdgeschoss-Sanierung 2014
- Keller größtenteils saniert 2020 & 2023

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