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Objektnummer: 90091272-1265480 | SIP-ID: VITALOTOP

Moderne Praxisflächen ab ca. 230m2

 Musterfoto - Praxis in 13509 Berlin mit 2000m² mieten
BB-4 - Praxis in 13509 Berlin mit 2000m² mieten
Dollhouse - Praxis in 13509 Berlin mit 2000m² mieten
Engang 1.OG - Praxis in 13509 Berlin mit 2000m² mieten
Foyer 1. OG - Praxis in 13509 Berlin mit 2000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

2000 m²

Adresse

13509 Berlin

Nadine Capoen
Nadine Capoen

Preise und Kosten

Kaufpreis pro m²
20 €

Lage

Breitenbachstraße
13509 Berlin
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Die Breitenbachstraße 23 in Berlin-Tegel bietet eine hervorragende Lage für ein Gesundheitszentrum.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Patienten und medizinisches Personal.

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Breitenbachstraße null 13509 Berlin

Objektbeschreibung

Im Norden Berlins entsteht ein Ort an dem eine neue Perspektive für die Zukunft der Gesundheit erwächst.

Ein Ort an dem sich die Bedingungen für Gesundheitsunternehmen und Ärzte so befruchten, daß sich ein Organismus an Versorgung entwickelt – mit ganzheitlichen Angeboten für Patienten und Kunden plus Mehrwerten für Mediziner, Dienstleister und deren Mitarbeiter.

Praxisflächen ab ca. 230m2:

Mietfläche ca. 2.001,79 m²

Aufgeteilt auf 7 Etagen:
EG: ca. 468 m²
1. OG: ca. 523 m², teilbar in 2 Praxen
2. OG: ca. 523 m², teilbar in 2 Praxen
3. OG ca. 523 m², vermietet (Physiotherapie)
4. OG: ca. 523 m², teilbar in 2 Praxen
5. OG: ca. 465 m², teilbar in 2 Praxen
6. OG: ca. 158 m² + Dachterasse

Highlights:
• Flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
• Der Ausbau der Flächen wird auf Mieterwunsch angepasst
• Hohe statische Belastbarkeit für schwere Geräte
• Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
• 4 Stellplätze im Hof
• 32 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
Highlights:
• 2 Personenaufzüge
• Flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
• Der Ausbau der Flächen wird auf Mieterwunsch angepasst
• Hohe statische Belastbarkeit für schwere Geräte
• Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
• 4 Stellplätze im Hof
• 32 Tiefgaragenstellplätze

Objektdaten

PLZ
13509
Ort
Berlin
Straße
Breitenbachstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
2000 m²
Bürofläche
230 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
13

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
214,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
33,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

HAFTUNG
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Anbieterinformationen

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Nadine Capoen